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安置房哪几种类型?安置房有房产证吗?

来源: 大万博max手机客户端网 时间:2020-10-17 浏览:0
导读:在城市中,有很多处建设地方都可以看到安置房,安置房是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么安置房哪几种类型?安置房有房产证吗?跟着大万博max手机客户端网的小编一起来看看吧。

安置房哪几种类型?

安置房哪几种类型?安置房有房产证吗?

  1、上市交易受到5年限制的安置房

  因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

  2、可以自由交易的安置房

  另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。

安置房有房产证吗?

安置房哪几种类型?安置房有房产证吗?

  如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。

安置房可以贷款吗?

安置房哪几种类型?安置房有房产证吗?

  如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。

  拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,可以申请住房公积金贷款。

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