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二手房首付是多少钱?二手房首付最低付多少?

来源:大万博max手机客户端网 法律知识 时间:2020-10-15 浏览:0
导读:如今二手房市场相较于新房来说可以说是性价比超高,价格有的会便宜很多,那么二手房首付是多少钱?二手房首付最低付多少?跟着大万博max手机客户端网的小编一起来看看吧。

二手房首付是多少钱?

二手房首付是多少钱?二手房首付最低付多少?

  1、如果是购房者没有房产的,也就是首套的二手房,那么二手房贷的首付的不低于30%,这里说的30%值得的不是销售的较而是评估价的。而二手房贷款方式根据南京二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。

  2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。

  3、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买南京二手房的话那么根据规定是不予贷款的。

二手房首付最低付多少?

二手房首付是多少钱?二手房首付最低付多少?

  根据不同的情况,二手房贷款首付比例也会有所差异,以购房人首bai次贷款为例,首付比例最低2成,则相应的二手房贷款首付款,可通过公式:首付款=二手房评估价格*20%计算得出。

二手房首付比例是多少?

二手房首付是多少钱?二手房首付最低付多少?

  1、如果二手房是首套房,首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

  第二,使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

  2、如果二手房是二套房,首付比例是60%。

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