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公租房承租人变更条件有哪些?公租房承租人变更的规定是怎样的?

来源:大万博max手机客户端网 法律知识 时间:2020-10-15 浏览:0
导读:公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。那么公租房承租人变更条件有哪些?公租房承租人变更的规定是怎样的?跟着大万博max手机客户端网的小编一起来看看吧。

公租房承租人变更条件有哪些?

公租房承租人变更条件有哪些?公租房承租人变更的规定是怎样的?

  公有居住用房承租户名的变更,要满足两个条件:

  (1)和承租人共同居住满一年,此为先决条件,如果不是共同居住人,那么不能享有承租权;

  (2)在本市具有常住户口,既是共同居住人在本市要常住户口,本市具有常住户口的共同居住人应该协商一致,确定房屋承租人。

公租房承租人变更的规定是怎样的?

公租房承租人变更条件有哪些?公租房承租人变更的规定是怎样的?

  承租人在租赁期限内死亡,或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的,可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请,并有如下规定:

  (一)办理条件

  存在以下任一情况即可申请办理变更承租人:

  1、承租人在租赁期限内死亡;

  2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。

  (二)所需材料

  1、变更书面申请,明确变更原因;

  2、承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明(承租人死亡的家庭提供)、共同申请人同意变更意见书。

公租房承租人变更流程是怎样的?

公租房承租人变更条件有哪些?公租房承租人变更的规定是怎样的?

  1、承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人,填写变更书面申请,明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后,收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后,报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。

  2、区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核,家庭仍符合配租条件的,应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的,区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的,区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。

  3、产权单位在接到反馈意见5日内,为家庭办理承租人变更手续,租赁期限为原合同剩余期限。

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